聚焦“汉语桥”:“一带一路”串起海外少年中华情

盗墓笔记全集

2018年11月24日 00:43

字体:标准

  澳大利亚《悉尼先驱晨报》10月18日文章,原题:每周70小时工作对中国科技初创企业创始人有害 一家著名移动健康应用创始人英年早逝,在中国科技行业引发深刻反思。在这个领域,长时间工作以期快速致富已成为一种生活方式。

  春雨医生创始人张锐日前心脏病突发去世。悼念他的同时,一些科技高管对他们所在行业的激烈竞争及潜在健康负担感到担忧。“科技企业创始人面临的压力和孤独感是常人无法理解的”,某科技企业创始人说,“尤其是互联网领域,进入门槛低,竞争激烈,让人如履薄冰。”

  在阿里巴巴崛起激励下,中国新一代企业家一直在进行争夺资本和人才的激烈竞争。今年第二季度,中国日均诞生1.2万家新互联网公司。尽管硅谷以竞争文化和工作时间长著称,但中国创业者们面临一系列独特挑战,互联网在这里尚处于初期,监管和融资环境经常发生变化。“中国初创企业界面临很大压力,甚至比硅谷更大”,加州风险投资公司500 Startups创始合伙人戴夫·麦克卢尔说,“不幸的是,人们对健康问题重视不够。”

  中国的高管们多年来一直表示难以平衡工作与生活。为企业家提供培训的优米网创始人表示,初创企业高管们面临长时间的工作、与合作伙伴和家人的冲突以及担心融资的焦虑,“外人总是用羡慕眼光打量这群人,他们频繁参加各种论坛,时常曝光于闪光灯下,顶着企业家的耀眼光环,但内心却难得片刻宁静。”(陈一译)

  中新网10月19日电 据英国广播公司(BBC)中文网报道,英国首相府表示,在英国和欧盟达成最终脱欧协议后,有关协议将“非常可能”经过下议院的表决。

  英国高等法院正在审理有关《里斯本条约》第50条启动前是否应由下议院表决的诉讼。18日在法院内,代表政府的律师詹姆斯·伊迪回应在2019年谈判结束时将怎样,他说“政府现时的看法是谈判达成的协议非常可能经过议会表决”。

  媒体随后向唐宁街十号求证,得到的答复是“这代表政府的看法”。

  BBC助理政治编辑诺曼·史密斯指出,由下议院表决英国的脱欧协议,意味着协议有被否决的可能。

  英国在今年6月23日举行全民投票决定是否留在欧盟内,结果51.9%投票脱欧,48.1% 留欧。10月初,英国首相特雷莎·梅宣布,英国将在明年3月底之前启动正式脱离欧盟的程序,预计英国将在2019年正式退出欧盟。

  浙江在线10月19日讯(钱江晚报首席记者 肖菁 实习生 沈筱婷/文 林焱挺/制图)兴许是出于前段时间房价有所上升,各地又纷纷出台限购令,如果把新买的房产登记在未成年子女身上是不是好处多多呢?最近这个话题在微信朋友圈里迅速发酵,有的微信公众号还支招——这类“娃娃房”如果遇见风险如何规避。

  把房子登记在孩子名下有哪些风险? 钱报记者就此咨询了公证机构和资深房产律师,发现个中说法其实在实践中不具备可行性。

  把房产登记在未成年子女名下

  大致出于三种考虑

  1.能够规避限购令吗?有一种错误的认识,用未成年子女的名字购买房产,就不在限购范围内。

  浙江腾飞金鹰所房地产综合部负责人、浙江省直律协建筑房地产专业委员会副主任陈钟律师说:在限购政策中,所谓的限购对象,都是以“家庭”出现,比如此番杭州限购令中的“非本市户籍居民家庭”,其中“家庭成员”包括了夫妻双方及未成年子女。所以并不存在用孩子的名义买房就不算家庭名下的房产。

  2.有助于规避税费吗?

  的确如此。将房子直接登记在未成年子女名下,相比赠与、继承等既省钱又方便,能省下不少税费,还不用担心将来会征收遗产税。

  3.规避家庭破产风险,为自己和孩子都留条后路。

  有些家长是做生意的,以孩子名义购置房产,想以后万一生意失败,资不抵债时,为自己和孩子都留条后路。更直接一些,未成年人名下的房产可以被执行吗?

  陈钟律师说,如果房产一开始就是登记在未成年子女名下,那么房产的所有权是属于未成年子女的,父母对该财产只有管理权,而非所有权,既不属于父母所有,所以是不能被执行的。但是法律亦有规定,如果被执行人为了逃避执行,而将财产转移给其子女,则其赠与行为无效,登记在被执行人未成年子女名下的财产仍可作为可供执行财产来予以执行。

  出售或者抵押“娃娃房”

  都要办理保证书公证

  把房产登记在未成年子女名下,以后出售或抵押房产容易吗?杭州市钱塘公证处碰到过不少这样的案例。

  案例一:

  做生意的父亲想卖掉儿子名下的房产

  陈先生是私营企业主,最近公司周转不灵,他想把十岁儿子名下的房产卖掉。房管部门要求:必须到公证处办理父母保证书的公证。

  按陈先生的想法,房子虽然记在十岁的儿子名下,但购房款全由他支付,卖掉房子也是为了做好生意,生意做好了可以为儿子买更大的房子。可当公证员黎丽把法律条目列出来,他才发现,自己想得太天真了。

  我国《民法通则》明确规定“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产”。

  其次,《房屋登记办法》规定“因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证”。

  也就是说,陈先生夫妻必须承诺,卖掉房产所得用于儿子的教育、医疗等切身利益,并且出具书面保证的公证书。为了公司周转而卖掉房产,显然不符合要求了。“那么麻烦,早晓得就不写小孩子名字了”,陈先生夫妻嘀咕一阵后沮丧而返。

  案例二:

  为儿子留学抵押房产,也没那么简单

  董先生的儿子小杰将于今年秋天到新加坡读高中。夫妻俩决定将小杰名下的房产抵押贷款,并向公证员保证,抵押贷款只用于小杰在国外的教育、医疗、生活等,绝不挪作其他用途,绝不侵害小杰的合法权益,并且承担抵押贷款过程中产生的所有责任。这些承诺,白纸黑字,是都要记入书面保证书中的。

  当时董先生觉得这个好办,因为他自己就是浙江某城市银行的行长,没想到在银行办理房产抵押贷款手续的过程中又出现了问题。

  原来,不少银行贷款业务的用途中并没有“出国留学”这个选项。如果用途不能明确是“出国留学”,那么公证处也是不予办理保证书公证的。

  最后,董先生还是到其他大银行办理,拿到写有“出国留学”用户的贷款书,才又匆匆赶到公证处。

  至于在目前流传的一些微信公众号文章中说,“可以通过公证约定,未成年人名下的房产,在父母生前,权益可以属于父母,这种方法既可以让未成年拥有房产又可以保证父母享有处置权”,这种说法完全是错误的,父母只有管理权,而没有处置权。公证处也不会办理这类约定公证。

  娃娃房还有哪些风险?

  (1)买房不能贷款。买卖合同上购买方如果仅未成年人一个人的名字,那么房屋不能申请银行贷款,需一次性付清。

  (2)孩子成年后独立买房时可能要多付首付。这个好理解,因为不算一套房了。

  (3)父母离异时容易出纠纷。未成年子女名下的房产不作为夫妻共同财产来分割,而属于承担孩子抚养义务一方与孩子共同居住,这就可能引发抚养权争夺。

  未成年人的房产还可这样处理

  (1)若为未成年人出国教育、生活所需而要处分未成年人房产的,提供国外学校的录取通知书、与留学中介服务机构签订的留学合同、移民资料等材料证明未成年人有计划或正在国外就学、移民。

  (2)若为改善未成年人居住环境而处分未成年人房产的(包括抵押、出售),那么需要提供以该未成年人名义新购房产的资料,如最近已办妥的房产三证或购房合同,必要时需要提供已支付首付款的证明等。

  (3)若为未成年人医疗而要处分未成年人房产的,提供医疗诊断证明、费用清单等,当然只仅限于重大疾病同时需要开支大笔医疗费用的。

  要处分未成年人房产,一般银行和房产机构都会要求办理保证书公证。保证书公证所需材料:监护人需要提供身份证、结婚证、户口本、房产三证、未成年人的出生证明和处分房产的正当理由等各项证明材料。

  中新网10月19日电 据中央气象台网站消息,台风“莎莉嘉”今日将在广西至越南交界附近再次登陆,广西贵州等部分地区有大暴雨。

  今年第21号台风“莎莉嘉”于18日晚上由台风级减弱为强热带风暴级,19日05时其中心位于中越交界处约130公里的北部湾海面上,中心附近最大风力有10级(25米/秒)。

  预计,“莎莉嘉”将以每小时10~15公里的速度向西北方向移动,将于19日中午至下午在中越交界附近沿海再次登陆(热带风暴级或强热带风暴级,9~10级,23~28米/秒,见图1)。

  受其影响,19日至20日,广西、贵州等部分地区有大暴雨(100~200毫米);北部湾海域和海南西北部沿海、雷州半岛西部沿海、广西沿海等地的风力有9~10级,阵风11~12级。中央气象台19日06时继续发布暴雨黄色预警和台风黄色预警。

  央广网杭州10月19日消息 据中国之声《新闻纵横》报道,在杭州,以孤山路28号为界,往东行,有浙江美专旧址,即中国美院前身,有西湖博物馆旧址,即浙江省博物馆前身,以及著名的皇家藏书楼文澜阁;往西去,有西泠印社、俞楼、六一泉……孤山,一个弹丸之地,随意漫步,都可以见到传统文化闪亮耀眼的地方。

  作为西湖景区的热门景点,日均游客大约占整个景区的1/5左右。就拿今年10月3日景区77.74万人次的游客量来算,当天孤山路这里基本就有15万左右。人流量大,出行却很成问题。有乘客反映,西湖景区出租车拒载、挑客、议价、宰客等行为时有发生,孤山路上的问题尤其集中,甚至出现了“运管局工作人员在场也打不到车的情况”。为何在景区坐出租车如此之难?记者昨天来到西湖景区进行调查。

  在网友反映挑客、宰客乱象最为集中的西湖景区孤山路沿线,记者发现,出租车竟然秩序井然。不仅有空车往返道路两侧,乘客招手即停,也没有出现司机拉客、抬价等现象。乘客X先生(女士)表示,今天的车很好打:“出租车坐的多,还好,暂时没有碰到(挑客、宰客)。出租车还可以,我发现杭州这边的出租车司机素质还可以。”

  一名在孤山路沿线的环卫工说,这样的情况并不是常态。媒体报道后,部分出租车司机发现风头很紧,相互“通风报信”,已经离开这一带了。“早上肯定来查过,他们这个停了车位的,他们几个都打单的,平时他们都不打单的。”

  不少市民反映:在孤山路附近,出租车挑客、讲价等行为早已经是久治不愈、见怪不怪的顽疾。记者随机询问了一位巡游出租车司机方师傅。方师傅说,不少游客在孤山、雷峰塔、湖滨华侨饭店等地见到无人的出租车停在路边等客,上前询问却遭到拒载甚至漫天要价的情况,很有可能是因为车子已经被人讲好价格包走,司机正在等待包车的乘客。而司机之所以热衷冒着被运管处罚的风险做这样的包车生意,原因只有一个字“钱”:“在西湖边包车的人很多的。200-300块钱一天。一家老小来玩拖泥带水,打车不好打,就包。一个微信群里的兄弟,刚刚前几天,拉了一个包车的,1500块,一天,就在西湖边荡一天。1500块啊!你说贵不贵!但是人家愿意给啊。”

  在西湖景区,出租车成为乘客最为依赖的交通工具之一。以孤山路附近为例,公共交通工具包括半小时一班的游10公交车以及常常满员、无法乘坐的环湖电瓶游览车,远远无法满足所有游客的需求;由此造成在大量游客人满为患的同时,出租车却因“打表计费不划算”纷纷挑客、宰客的现象。供需严重不匹配的大前提下,管理部门的现场执法也因此显得力度不足。杭州市运管局景区稽查中队中队长毛达宁表示,“出租车少,就造成了出租车奇货可居的现象。他们跟我们进行猫捉老鼠的游戏,比如我们在浙江博物馆门口,他们这批车子一看到我们现场管理,就跑到西泠桥口去了,不停地赶来赶去,还有种情况就是打时间差,我们驻点管理到晚上5点半左右,5点半之后就全部来了,驻点管理效果是有,但是治标不治本。”

  毛达宁表示,目前正在会同公交部门进行协商,希望能加大在景区热点区域内的公共交通运力供给。同时,他也提醒游客,在搭乘出租车时要“胆大心细”:“以后看到有空车状态下的出租车过来,不需要多问,车子拦下来,先上车、后告诉目的地。你如果先去问,就给他们造成挑客的机会。碰到有出租车驾驶员有拒载或者谈价格的行为,手机录个音,跟驾驶员谈事情的事情,看一下监控,声音响亮一点,方便内部取证、投诉。每一个乘客的投诉我们都会有具体的回应。”

  孤山路不长,大概就1500多米。这里的出租车乱象是个老问题,已经有10多年了。杭州市运管局景区稽查中队透露,今年10月,他们就接到了投诉100多起,拒载、中途抛客等严重违章有9起。

  问题的根源在哪里?据了解,整条孤山路上只有一条Y10路,往返吴山广场至浙江博物馆。车型是6米的微公交,满打满算只能坐20多人。另外就只能坐环湖观光电瓶车或秋瑾墓附近的公共自行车。所以,很多游客会选择出租车进入孤山路。车少人多,有些司机就会铤而走险,挑客、议价来增加收入。

  解决问题的方法是什么?针对孤山路的问题,据称,当地运管局已经商量出了几个方案。一是将稽查人员下放到岳庙、凤凰山、灵隐几个管理处,直接一线协作管理。另外,还会和公交等部门协商,增加公交线路的密度频次。对于运管部门提出的增加公交车次的方案,公交部门也表示,希望能让8米的公交车重回孤山路。此外还考虑在孤山路设专门的出租车上客点。待选点有三处:西泠桥口、中山公园门口和浙博门口。届时会从中选一处合适的设点,进行场站化管理。

责任编辑:盗墓笔记全集:未经授权不得转载
关键词 >> 聚焦“汉语桥”:“一带一路”串起海外少年中华情

继续阅读

热新闻

热话题

热门推荐

关于我们 联系我们 版权声明 友情链接